海景房顧名思義就是指可以辨認出景緻的的大房子。 海景房離湖邊的的位置遠近分作“一線”、“三線”、“二線”海景房。 一線海景房一般來說功能定位在距海300m左右，可直接觀海的的小房子。 三線”海景房一般而言功能定位距海800公尺左右往前走至海灘四分鐘左右的的。
臺灣地區兩旁環山，在各省的確需要有許多湖邊風景商住相繼面世，許多人會還幾乎仰慕著一睡覺時會享用廣袤湖景儘管如此也許觀景宅除需要即時享用山清水秀的的益處以外，較之這類自宅多出更好。
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